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南台大地震後，老舊房屋的安全問題備受矚目，蔡英文總統也指示加速老舊住宅更新。根據民調顯示，大約有2成的民眾認為有必要進行老屋健檢，其中卻只有2成優雅的人付諸行動。學者認為，許多民眾擔心的是健檢後的重建費用與配套，政府必須提供合理的誘因，更重要的是要在必要時以公權力介入，強制執行，才能真正推動都更。
◎2成民眾認為應老屋健檢 只有2成旅店付諸行動
台灣地震頻繁，每一次遭逢大地震後，就會引發民眾「居安思危」的意識，但隨套房飯店著時間過去，危機意識也跟著流逝，等到下一次地震來臨時，又是再一次的崩壞與生離死別。
根據草根影響力文教基金會公布的民調，有22%的民眾會擔心現在住房的安全問題，其中以離島、宜花東、北北基的民眾最擔心，而擔心的原因前三名依序是無法耐震、土壤液化以及海砂屋。屋齡越高，民眾擔心的比例也越高。
全家旅遊訂房民調也顯示，22%的民眾認為需要進行房屋健檢，但其中卻有近8成的民眾並未進行健檢，原因包括不曉得如何申請、政府宣導不足、無立即迫切需要、擔心影響房價。草根影響力基金會調查研究中心召集人陳松柏說：『(原音)那你的房子要不要健檢，差不多是21%，就是5個人裡面有1個人認為他的房子現在很需要健檢。那重點是說，他認為很需要健檢，結果他還是沒有去執行，真正有去做健檢的只有21.07%。就是5個民眾裡面有1個認為要去做健檢，但是去做健檢的只有21%，換句話說，你把21%乘以21%，全台灣只有4%的民眾有花園飯店去做老屋的健檢。』
◎學者：快速訂房政府誘因要夠多
醒吾科技大學副校長陳義文指出，之所以提出老屋健檢申請的數量這麼少，是飯店民宿比價因為民眾擔心後續問題。陳義文說，老屋健檢後，如果真有問題，就得面臨重建或補強，這時民眾便會擔心補助從何而來，因為憑民眾現有的收入水準，根本無力負擔；加上容積獎勵若不夠，民眾根本缺乏誘因重建；而重建期間租屋的花費也成為許多民眾卻步的原因。他說：『(原音)所以為什麼有這麼少的人提出健檢，因為他害怕的是後續，其實健檢是有必要，不願意做的原因，其實政府是不是在某些方面可以再給我們協助，讓我們更明確知道健檢完畢後，假設真的是都更，都更完畢之後，得到的好處是超過我們原來所得到的部分。』
不過，台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文表示，目前政府很積極推動都更，蔡英文總統也呼籲要給更多的誘因，但也有些學者蜜月行認為政府給更多誘因，反而讓民眾更期待，產生觀望的態度，不願太早更新，使得大家都想扮演「釘子戶」的角色，以致於最後全部都無法執行。
◎學者：政府須介入公權力
彭建文認為，除了提供合理的誘因，更重要的是政府不能軟弱，在住戶意見出現分歧時，政府的公權力必須適時介入，強制執行。他說：『(原音洽公訂房)我覺得最重要是我們要有合理誘因，更重要的是政府不能軟弱，政府的公權力要介入。就像我們講說，都市更新都到達環保生態旅館門檻了，剩下少數的不同意戶，那大家都會希望政府能去更積極的解決，可是政府通常都會說你們自己再協調看看，所以常常出現的是99.9%的住戶都同意，剩下0.1%的住戶不同意，整個案子就擱置。』
彭建文也認為，台灣老舊建物數量非常多，以政府目前有限的財務來看，要在短時間內進行全面性的健檢確實有困難性，因此，分階段、分程度進行是執行上的必要手段。他也認為，台灣沒有城市美學與建築美學的觀念，外國人難以接受台灣的建物型態，因此，在老屋健檢後的補強、重建，也應同時打造出美感與質感，讓自己住的舒服，別人看的也舒服。
台灣經歷一次又一次的地震，震碎了許多家庭，促使政府加快老屋更新的腳步，總統高度重視，親自開會、下達指令，各部會也都動起來精美，紛紛提出法規鬆綁、程序簡化、容積獎勵、銀行參與等方案，但無論獎勵多誘人、法規多鬆綁，最終仍要能完全落實執行，才能真正達到目的，否則只是淪於空談，而受傷的還是人民。
（中央社記者邱柏勝台北9日電）歷經昨日大升激情，今天外資轉為匯出，新台幣升多拉回，終場以31.860元兌1美元作收，重貶1.08角，終止連3升。台北與元太外匯經紀公司總成交量9.75億美元。
度假別墅 累計本週新台幣共升 6.3分，升幅0.2%。外匯交易員表示，亞洲貨幣走弱，韓元大住宿折扣貶，加上外資匯出，今天新台幣開盤走貶。午盤後出口商有小幅拋匯，支撐新台幣匯價，新台幣終場雖貶值逾 1角，但波動相對於其他亞幣仍較穩定。
展望新台幣後市，匯銀人士指出，時值年底加上明年農曆春節較早，出口商有較大的資金需求，可能提前拋匯，支撐新台幣匯價。下周美國聯準會（Fed）將召開利率會議，預期將升息1碼，但美元早已反映，因此新台幣驟貶機率不高，甚至可能在出口商的拋匯下，兌美元匯價相對堅挺。
新台幣兌美元今天開盤價為31.830元，最高31.800元、最低31.887元，尾盤收31.860元，貶值1.08角。1051209
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中央客家委員會為推廣客家藝文活動，安排紙風車劇團至台3線客庄進行兒童音樂劇「桐花島的故事」巡迴演出；最後一場次於11日在東勢客家文化園區開演，吸引上千位民眾欣賞。市府客委會主委劉宏基指出，未來將繼旅遊便宜續以藝術及音樂等多元方式，帶領民眾認識客家文化。
「桐花島的故事」敘述客家重要傳統節日「天穿日」，以客家歌謠、舞蹈融合傳統客家元素及真人和布偶互動的方式，展現客家文化面貌，戲劇中融合油紙傘、桐花、新丁粄等客家元素，搭配客語、歌謠朗誦教學，讓孩童自然而然地接觸、認識客家文舒適旅店化。
「桐花島的故事」11日在東勢客家文化園區壓軸登場，吸引許多遊客及地方民眾頂著豔陽駐足觀賞，熱情不減；更有父母帶著小朋友席地而坐，全家一同來看表演，現場歡笑聲洋溢整個園區。市府客委會主委劉宏基、東勢區長徐佩鈴均到現場與民同樂，一同欣賞演出。
市府客委會主委劉宏基表示，「紙風車劇團」豐富多層次的演繹方式深受大小朋友的歡迎，非常適合闔家觀賞，這次「桐花島的故事」巡演已到尾聲，未來客委會將繼續以藝術及音樂等多元的方式帶領市民認識客家文化；東勢區長徐佩鈴也表示，東勢河濱公園預計規劃舞台表演區，將邀請優秀劇團到寬闊的河濱草地帶來優質表演。
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